Comment conserver et restaurer un parquet ancien ?

Le parquet n'est que la peau d'un plancher. Dessous, les solives portent l'ensemble, et leurs extrémités reposent dans les murs. Les lambourdes, quand il y en a, font le lien entre les solives et les lames.

Selon le CAUE, les points de faiblesse des planchers anciens sont connus : les appuis dans les murs, les abouts de poutres et l'humidité. Un parquet qui s'affaisse près d'une façade, qui grince sur une ligne ou qui ondule peut signaler un appui fatigué plutôt qu'une lame usée. Dans ce cas, c'est le plancher qu'il faut étudier, par l'ingénieur structure partenaire si besoin, avant de toucher au parquet.

La composition du plancher varie d'un immeuble à l'autre. Dans l'immeuble haussmannien, les planchers peuvent être à solives de bois ou à poutrelles métalliques, souvent remaniés au fil du temps.

Pour l'Agence qualité construction (AQC), l'humidité est la principale source de désordres des parquets en bois. Le bois se tuile, gonfle ou se rétracte. Quand son humidité reste longtemps élevée, des champignons peuvent l'attaquer.

Les règles de l'art préconisent des bois stabilisés en humidité. Avant toute pose, l'humidité du support se vérifie par un essai normalisé. Des joints en périphérie laissent le bois travailler et évitent qu'il se bloque contre les murs. Ces précautions valent pour une pose neuve comme pour le remplacement de quelques lames.

Dans un appartement ancien, l'humidité vient souvent d'ailleurs : une salle de bains voisine, une fuite ancienne, un mur de façade. La source se recherche avant la réparation, sans quoi le désordre revient.

Les insectes à larves xylophages les plus fréquents, selon l'AQC, sont les capricornes, les vrillettes et les lyctus. Leurs attaques se repèrent aux trous d'envol en surface et aux vermoulures, cette poudre de bois, dans les galeries. Un parquet piqueté n'est pas forcément perdu, mais il signale que le plancher dessous mérite un examen.

Les termites sont un autre risque. Service-Public rappelle que tout occupant qui constate leur présence doit le déclarer à la mairie dans le mois. L'absence de déclaration peut être sanctionnée d'une amende de 450 euros.

Le CAUE résume le vieillissement d'un plancher en quatre mots : usure de la surface, déformation des lames, défaillance des appuis, affaiblissement par les insectes ou les champignons. Le diagnostic les passe tous en revue.

Les revêtements de sol, dont les parquets, sont en général des parties privatives. Leur liberté a pourtant une limite : le bruit chez les voisins. Service-Public rappelle qu'un propriétaire peut être contraint d'insonoriser son logement en cas de trouble anormal du voisinage, notamment après un changement de revêtement de sol qui détériore fortement l'isolation acoustique. Les juges ont ainsi estimé qu'un remplacement de moquette par du carrelage nuisait aux autres copropriétaires.

Conserver un parquet ancien, ou le remplacer, se pense donc aussi pour l'appartement du dessous. Le règlement de copropriété peut contenir des exigences particulières. La page sur les travaux en copropriété détaille ce qui relève de l'assemblée générale.

Le parquet côtoie souvent les pièces d'eau, qui le menacent par l'humidité : la page sur la salle de bains dans l'ancien traite de ce voisinage. Les projets que nous accompagnons autour des parquets anciens se situent notamment à rénover dans le 16e arrondissement, rénover dans le 17e arrondissement et rénover dans le 8e arrondissement.