Rénover un appartement ancien à Levallois-Perret

L'histoire de la ville explique sa forme. En 1845, le propriétaire Étienne Noël confie le lotissement de ses terrains à Nicolas Eugène Levallois, aidé du géomètre Rivet. Le « village Levallois » naît avec des rues tracées à angle droit. La commune de Levallois-Perret est créée par une loi du 30 juin 1866, effective au 1er janvier 1867.

La même année 1866, Gustave Eiffel installe ses ateliers à Levallois. Les éléments de la tour Eiffel et de la statue de la Liberté y sont fabriqués. L'hôtel de ville, confié à l'architecte municipal Léon Jamin, est inauguré le 27 mars 1898.

Trois bâtiments sont protégés au titre des monuments historiques. La Villa mauresque, aux 11-13 villa Chaptal, est une maison néo-mauresque de 1892. Ses façades et toitures, et au rez-de-chaussée le vestibule, le salon et la salle à manger avec leur décor, sont classés depuis 1993.

Le temple protestant de la Petite Étoile, au 81 rue Anatole-France, est construit en 1911-1912 par l'architecte Charles Letrosne et inauguré en décembre 1912. Son décor peint est attribué à Émile Menu. Il est classé monument historique depuis 1995.

L'Hôpital anglais, rue de Villiers, est construit en 1871 et 1879. Ses façades et toitures sont inscrites monument historique depuis 1987.

Le PLU de Levallois recense aussi des bâtiments remarquables à préserver, dont le Grand Bazar de Levallois. Ce n'est pas une protection au titre des monuments historiques, mais une règle du PLU, qui se lit dans le document à l'adresse.

Pour un propriétaire, ce tissu demande de dater son immeuble. Un immeuble de rapport en pierre se lit avec les repères de l'immeuble haussmannien ; une façade plus libre, avec bow-windows, relève souvent de l'immeuble post-haussmannien ; un décor de céramique ou de ferronnerie végétale renvoie à l'immeuble Art nouveau. La structure réelle, elle, se vérifie sur place.

Le PLU de Levallois-Perret, approuvé le 30 janvier 2012, a été modifié plusieurs fois, la dernière fois le 23 septembre 2025. Le territoire Paris Ouest La Défense prépare un PLU intercommunal, prescrit le 27 juin 2023. D'ici son entrée en vigueur, le PLU communal reste applicable. Il contient notamment la liste des bâtiments remarquables à préserver.

Abords des monuments. Autour de la Villa mauresque, du temple de la Petite Étoile ou de l'Hôpital anglais, l'architecte des Bâtiments de France donne son avis sur les travaux qui modifient l'aspect extérieur, visibles depuis la rue. Les travaux intérieurs d'un appartement voisin ne sont pas concernés. Cela se vérifie à l'adresse. La page démarches d'urbanisme détaille les autorisations.

Inondation. Le plan de prévention du risque inondation de la Seine dans les Hauts-de-Seine, approuvé le 9 janvier 2004, s'applique à Levallois-Perret. La préfecture publie la carte de zonage de la commune. Quai Michelet et abords de la Seine, cela se vérifie à l'adresse, en particulier pour les caves et les rez-de-chaussée.

Chantier. Une benne, un échafaudage ou un dépôt de matériaux sur le trottoir demande une permission de voirie, délivrée par écrit par le service voirie de la Ville de Levallois. L'accord tombe si les travaux ne commencent pas dans le délai qu'il fixe. Les horaires de travaux bruyants sont fixés par arrêté municipal : cela se vérifie avant le chantier.

Copropriété. Tout ce qui touche la structure, les parties communes ou l'aspect extérieur passe par l'assemblée générale, avant le dépôt en mairie : voir travaux en copropriété.