Rénover un appartement ancien à Courbevoie

La Ville compte quatre quartiers, chacun doté d'un conseil de quartier : Cœur-de-ville, Faubourg-de-l'Arche, Bécon et Gambetta. Le Faubourg-de-l'Arche s'est d'abord appelé quartier des Groues, puis quartier Danton.

Au centre, l'ancienne mairie de la place de l'Hôtel-de-Ville est construite en 1857 par l'architecte Paul Eugène Lequeux et inaugurée en 1858. Elle est agrandie après 1871. Son décor extérieur est d'Adolphe Mégret. Dans la salle des mariages, le décor peint d'Alexandre Séon est mis en place en 1890. La salle et son décor sont inscrits monument historique depuis 1980. Le bâtiment sert aujourd'hui aux mariages et aux réceptions.

À Bécon, le parc garde deux anciennes villas-ateliers de peintres. Le Pavillon des Indes est l'ancienne villa-atelier de Georges Achille-Fould, aujourd'hui résidence d'artiste. Le musée Roybet Fould occupe l'ancienne villa-atelier de la peintre Consuelo Fould, appelée pavillon de la Suède et de la Norvège.

L'histoire industrielle a façonné la ville. Au XIXe siècle, Courbevoie se tourne vers l'industrie : pharmacie, cosmétique, aéronautique et automobile s'y installent. Dans la seconde moitié du XXe siècle, les usines sont détruites ou reconverties au profit des bureaux. La Ville a créé un parcours de onze bornes qui rappelle d'anciennes usines, dont Cadum, Delage et Solex. À Bécon, l'écoquartier Delage est en cours de transformation.

Ce passé explique un tissu varié, où chaque immeuble se date d'abord à sa façade. Pour un immeuble en pierre de la seconde moitié du XIXe siècle, la page l'immeuble haussmannien donne les repères ; pour une façade plus tardive, avec bow-windows ou combles plus développés, celle sur l'immeuble post-haussmannien aide à dater l'immeuble.

Une partie de la commune relève aussi du quartier d'affaires de La Défense, avec ses propres règles d'aménagement. La composition réelle de chaque immeuble, elle, se vérifie sur place.

Le PLU de Courbevoie a été approuvé le 29 septembre 2020 par le territoire Paris Ouest La Défense, puis modifié. Ce territoire prépare un PLU intercommunal, prescrit le 27 juin 2023. D'ici son entrée en vigueur, le PLU communal reste applicable. La page démarches d'urbanisme explique quand une déclaration préalable ou un permis est nécessaire.

La Défense. Le quartier d'affaires est une opération d'intérêt national qui s'étend sur une partie de Courbevoie, de Puteaux et de La Garenne-Colombes, avec ses propres règles d'aménagement. Cela se vérifie à l'adresse.

Abords. Autour de l'ancienne mairie, les travaux qui modifient l'aspect extérieur peuvent relever des abords d'un monument historique, avec l'avis de l'architecte des Bâtiments de France. Cela se vérifie à l'adresse.

Sous-sol. Courbevoie compte d'anciennes carrières. Un périmètre de risque lié aux carrières, qui vaut plan de prévention des risques, est publié par la préfecture. Une construction ou une reprise de structure dans ce périmètre se vérifie à l'adresse. Le retrait-gonflement des argiles et les remontées de nappe sont aussi signalés sur la commune.

Inondation. Le plan de prévention du risque inondation de la Seine dans les Hauts-de-Seine, approuvé le 9 janvier 2004, s'applique à Courbevoie. Caves et rez-de-chaussée près de la Seine se vérifient à l'adresse.

Chantier. Une benne, un échafaudage, une palissade ou un dépôt de matériaux sur le trottoir demande une permission de voirie, à demander au service voirie de la Ville. Les horaires de chantier sont fixés par arrêté municipal : cela se vérifie avant les travaux.

Copropriété. Structure, parties communes et aspect extérieur passent par l'assemblée générale, avant le dépôt en mairie : voir travaux en copropriété.